Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Svanevej 7

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.431 kr/m².3.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 19.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.938.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,52 pct. siden apr. 2004
194k1,4M2,7M3,9M5,2M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20042.725.000 kr.I dag · vores estimat3.938.075 kr.Markedet · 1992743.160 kr.Markedet · 1993830.280 kr.Markedet · 1994852.390 kr.Markedet · 1995876.150 kr.Markedet · 19961.050.555 kr.Markedet · 1997193.710 kr.Markedet · 19981.930.335 kr.Markedet · 1999326.040 kr.Markedet · 20001.396.890 kr.Markedet · 20011.324.290 kr.Markedet · 20021.430.055 kr.Markedet · 20032.030.490 kr.Markedet · 20041.650.000 kr.Markedet · 20051.539.450 kr.Markedet · 20061.866.810 kr.Markedet · 20072.942.115 kr.Markedet · 20082.382.600 kr.Markedet · 20091.930.830 kr.Markedet · 20101.997.160 kr.Markedet · 20111.764.015 kr.Markedet · 20121.436.820 kr.Markedet · 20131.424.445 kr.Markedet · 20141.720.620 kr.Markedet · 20151.924.395 kr.Markedet · 20161.114.740 kr.Markedet · 20171.592.085 kr.Markedet · 20182.178.000 kr.Markedet · 20192.316.105 kr.Markedet · 20202.291.685 kr.Markedet · 20212.661.615 kr.Markedet · 20222.839.155 kr.Markedet · 20233.457.080 kr.Markedet · 20242.345.640 kr.Markedet · 20252.746.590 kr.Markedet · 20263.610.365 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2004 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.938.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 23
5300 Kerteminde		126 m²76 m31-01-20263.400.000 kr.26.984 kr./m²
Svanevej 8
5300 Kerteminde		100 m²63 m06-05-20251.930.000 kr.19.300 kr./m²
Svanevej 25
5300 Kerteminde		100 m²94 m20-12-20231.650.000 kr.16.500 kr./m²
Sybergsvej 31
5300 Kerteminde		164 m²391 m02-06-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Præstegyden 33
5300 Kerteminde		159 m²313 m29-07-20241.750.000 kr.11.006 kr./m²
Vibevej 22
5300 Kerteminde		155 m²154 m02-12-20242.570.000 kr.16.581 kr./m²
Hindsholmvej 34A
5300 Kerteminde		171 m²364 m16-04-20255.500.000 kr.32.164 kr./m²
Mølkensvej 9
5300 Kerteminde		156 m²251 m07-02-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Tårup Strandpark 1
5300 Kerteminde		166 m²703 m26-10-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Møllebakken 2
5300 Kerteminde		179 m²196 m30-07-20266.600.000 kr.36.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden