Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4970 Rødby

Svanevej 61

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.234 kr/m².714.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 4.873 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering711.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,32 pct. siden sep. 2024
172k430k688k946k1,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat711.241 kr.Markedet · 1992636.750 kr.Markedet · 1993498.150 kr.Markedet · 1994560.850 kr.Markedet · 1995530.100 kr.Markedet · 1996227.850 kr.Markedet · 1997629.550 kr.Markedet · 1998697.800 kr.Markedet · 1999576.300 kr.Markedet · 2000731.250 kr.Markedet · 2001586.950 kr.Markedet · 2002830.100 kr.Markedet · 2003735.450 kr.Markedet · 2004736.200 kr.Markedet · 2005944.550 kr.Markedet · 2006965.700 kr.Markedet · 20071.141.350 kr.Markedet · 2008891.000 kr.Markedet · 2009679.050 kr.Markedet · 2010766.800 kr.Markedet · 2011826.500 kr.Markedet · 2012404.400 kr.Markedet · 20131.181.850 kr.Markedet · 2014503.400 kr.Markedet · 2015427.500 kr.Markedet · 2016377.400 kr.Markedet · 2017569.250 kr.Markedet · 2018548.250 kr.Markedet · 2019595.350 kr.Markedet · 2020558.450 kr.Markedet · 2021848.550 kr.Markedet · 2022840.450 kr.Markedet · 2023618.450 kr.Markedet · 2024729.000 kr.Markedet · 2025755.400 kr.Markedet · 2026895.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
711.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1973Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 58
4970 Rødby		140 m²97 m16-09-2024695.000 kr.4.964 kr./m²
Svanevej 75
4970 Rødby		129 m²134 m23-03-2026750.000 kr.5.814 kr./m²
Svanevej 21
4970 Rødby		131 m²312 m21-05-2024770.000 kr.5.878 kr./m²
Svanevej 3
4970 Rødby		117 m²421 m12-06-2024500.000 kr.4.274 kr./m²
Svanevej 2
4970 Rødby		117 m²423 m09-01-2026950.000 kr.8.120 kr./m²
Svanevej 6
4970 Rødby		112 m²395 m13-03-2025400.000 kr.3.571 kr./m²
Ternevej 5
4970 Rødby		148 m²303 m31-03-2024695.000 kr.4.696 kr./m²
Mågevej 5, Rødbyhavn
4970 Rødby		148 m²364 m17-03-2025635.000 kr.4.291 kr./m²
Karlstoftevænget 11
4970 Rødby		163 m²318 m15-04-2025825.000 kr.5.061 kr./m²
Karlstoftevænget 61
4970 Rødby		163 m²491 m09-04-2025925.000 kr.5.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden