Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Svanevej 4C

Rækkehus · 124 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 116 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.833 kr/m².4.815.500 kr.
  2. 2Vores vurdering4.969.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,09 pct. siden dec. 2016
143k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20163.785.990 kr.29. feb. 20203.850.000 kr.I dag · vores estimat4.969.900 kr.Markedet · 19921.083.264 kr.Markedet · 1993901.356 kr.Markedet · 1994890.196 kr.Markedet · 1995881.268 kr.Markedet · 19961.060.200 kr.Markedet · 19971.016.056 kr.Markedet · 1998142.724 kr.Markedet · 19991.579.760 kr.Markedet · 20001.692.228 kr.Markedet · 20011.748.524 kr.Markedet · 20022.093.244 kr.Markedet · 20032.018.472 kr.Markedet · 20042.124.368 kr.Markedet · 20052.297.844 kr.Markedet · 20062.876.304 kr.Markedet · 20073.114.260 kr.Markedet · 20083.100.000 kr.Markedet · 20092.198.892 kr.Markedet · 20102.563.576 kr.Markedet · 20111.900.920 kr.Markedet · 20122.194.180 kr.Markedet · 20132.552.292 kr.Markedet · 20142.823.976 kr.Markedet · 20153.173.656 kr.Markedet · 20162.855.100 kr.Markedet · 20173.244.956 kr.Markedet · 20183.484.524 kr.Markedet · 20193.599.100 kr.Markedet · 20203.710.948 kr.Markedet · 20214.083.940 kr.Markedet · 20224.353.392 kr.Markedet · 20234.399.024 kr.Markedet · 20244.283.580 kr.Markedet · 20254.370.752 kr.Markedet · 20265.540.444 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2016 · Alm. Salg
3.785.990 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.969.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.785.990 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanevej 4B
4000 Roskilde		124 m²6 m17-12-20254.200.000 kr.33.871 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²411 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Himmelev Have 30, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²698 m27-05-20266.375.000 kr.51.829 kr./m²
Gammel Trekronervej 63A
4000 Roskilde		128 m²505 m07-08-20243.815.000 kr.29.805 kr./m²
Løvsangervej 4
4000 Roskilde		117 m²336 m24-08-20265.405.000 kr.46.197 kr./m²
Løvsangervej 8
4000 Roskilde		117 m²349 m28-12-20233.975.000 kr.33.974 kr./m²
Himmelev Have 62, Himmelev
4000 Roskilde		123 m²740 m03-06-20255.125.000 kr.41.667 kr./m²
Løvsangervej 40
4000 Roskilde		117 m²385 m10-06-20265.500.000 kr.47.009 kr./m²
Løvsangervej 17
4000 Roskilde		117 m²387 m11-07-20244.700.000 kr.40.171 kr./m²
Løvsangervej 21
4000 Roskilde		117 m²412 m23-09-20254.500.000 kr.38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden