Svanevej 27

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.589 kr/m².2.463.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanevej gns: 19.300 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.055.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,26 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.055.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2007aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 23 5300 Kerteminde	126 m²	39 m	31-01-2026	3.400.000 kr.	26.984 kr./m²
Svanevej 25 5300 Kerteminde	100 m²	18 m	20-12-2023	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Svanevej 8 5300 Kerteminde	100 m²	52 m	06-05-2025	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Møllebakken 3 5300 Kerteminde	143 m²	169 m	31-08-2025	4.490.000 kr.	31.399 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	219 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Præstegyden 11 5300 Kerteminde	140 m²	200 m	06-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Sybergsvej 20 5300 Kerteminde	141 m²	286 m	09-04-2025	1.500.000 kr.	10.638 kr./m²
Bøghsvej 5 5300 Kerteminde	147 m²	301 m	31-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	304 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	287 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu