Svanekevej 7

Villa · 161 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 863 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 863 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.258 kr/m².2.929.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.830.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,34 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
2005Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevej 10 6000 Kolding	161 m²	267 m	03-09-2025	3.875.000 kr.	24.068 kr./m²
Slagelsevej 42 6000 Kolding	161 m²	376 m	05-06-2025	3.200.000 kr.	19.876 kr./m²
Slagelsevej 31 6000 Kolding	164 m²	242 m	23-06-2026	3.295.000 kr.	20.091 kr./m²
Neksøvej 7 6000 Kolding	169 m²	89 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Slagelsevej 28 6000 Kolding	157 m²	320 m	25-03-2025	2.575.000 kr.	16.401 kr./m²
Slagelsevej 15 6000 Kolding	155 m²	221 m	13-02-2026	2.515.000 kr.	16.226 kr./m²
Roskildevej 4 6000 Kolding	154 m²	205 m	25-11-2025	2.310.000 kr.	15.000 kr./m²
Ringstedvej 20 6000 Kolding	167 m²	255 m	01-07-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Slagelsevej 10 6000 Kolding	155 m²	302 m	29-02-2024	1.900.000 kr.	12.258 kr./m²
Rytterknægten 11 6000 Kolding	156 m²	355 m	24-08-2026	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu