Svanekevej 12, 6000 Kolding — Villa · 181 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.212 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.788.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.223 kr/m².3.392.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.447.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2010aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanekevej 7 6000 Kolding	161 m²	61 m	08-09-2024	2.840.000 kr.	17.640 kr./m²
Heimdalsvej 44 6000 Kolding	187 m²	205 m	07-08-2025	2.430.000 kr.	12.995 kr./m²
Ekkodalen 35 6000 Kolding	179 m²	455 m	22-12-2025	4.357.000 kr.	24.341 kr./m²
Slagelsevej 46 6000 Kolding	184 m²	427 m	08-06-2025	2.700.000 kr.	14.674 kr./m²
Strandmøllevej 14 6000 Kolding	180 m²	550 m	01-09-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gl. Kongevej 19 6000 Kolding	179 m²	552 m	07-08-2025	4.600.000 kr.	25.698 kr./m²
Sandvigvej 1 6000 Kolding	170 m²	172 m	11-01-2026	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Neksøvej 7 6000 Kolding	169 m²	137 m	14-07-2025	2.875.000 kr.	17.012 kr./m²
Ekkodalen 9 6000 Kolding	170 m²	321 m	06-10-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Sjællandsvej 10 6000 Kolding	190 m²	444 m	05-06-2025	2.375.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu