Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Svalevej 7

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.094 kr/m².1.197.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.294 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.065.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+77,50 pct. siden mar. 2010
386k700k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20101.200.000 kr.31. dec. 2021600.000 kr.I dag · vores estimat1.065.010 kr.Markedet · 1992532.608 kr.Markedet · 1993546.688 kr.Markedet · 1994624.640 kr.Markedet · 1995513.408 kr.Markedet · 1996615.936 kr.Markedet · 1997605.952 kr.Markedet · 1998680.320 kr.Markedet · 1999795.136 kr.Markedet · 2000566.016 kr.Markedet · 2001625.024 kr.Markedet · 2002757.376 kr.Markedet · 2003791.168 kr.Markedet · 2004904.960 kr.Markedet · 2005842.240 kr.Markedet · 20061.058.816 kr.Markedet · 20071.017.344 kr.Markedet · 20081.398.400 kr.Markedet · 20091.010.560 kr.Markedet · 20101.160.704 kr.Markedet · 20111.124.224 kr.Markedet · 20121.106.176 kr.Markedet · 20131.138.944 kr.Markedet · 20141.029.248 kr.Markedet · 20151.049.984 kr.Markedet · 20161.219.072 kr.Markedet · 2017798.592 kr.Markedet · 2018962.432 kr.Markedet · 2019975.616 kr.Markedet · 20201.242.624 kr.Markedet · 20211.238.016 kr.Markedet · 20221.055.360 kr.Markedet · 20231.335.040 kr.Markedet · 20241.179.904 kr.Markedet · 20251.174.656 kr.Markedet · 20261.437.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.065.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2010mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²112 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²
Svalevej 14
8500 Grenaa		156 m²93 m23-07-20261.500.000 kr.9.615 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²107 m03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²331 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²359 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²625 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²254 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²789 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²996 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Baldursvej 8
8500 Grenaa		129 m²1,0 km15-04-2026775.000 kr.6.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden