Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Svalevej 3

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 838 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
838 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.931 kr/m².1.376.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 8.125 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.168 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.232.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,63 pct. siden jan. 2023
97k488k879k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.232.702 kr.Markedet · 1992566.225 kr.Markedet · 1993480.240 kr.Markedet · 1994547.230 kr.Markedet · 1995557.090 kr.Markedet · 1996467.045 kr.Markedet · 1997698.610 kr.Markedet · 1998727.610 kr.Markedet · 1999719.055 kr.Markedet · 2000940.760 kr.Markedet · 2001821.570 kr.Markedet · 20021.002.095 kr.Markedet · 20031.010.940 kr.Markedet · 20041.003.400 kr.Markedet · 2005974.835 kr.Markedet · 20061.039.215 kr.Markedet · 20071.597.900 kr.Markedet · 20081.384.025 kr.Markedet · 2009975.705 kr.Markedet · 20101.102.870 kr.Markedet · 20111.523.805 kr.Markedet · 2012918.285 kr.Markedet · 2013881.745 kr.Markedet · 2014659.460 kr.Markedet · 2015975.705 kr.Markedet · 2016760.525 kr.Markedet · 20171.080.685 kr.Markedet · 20181.127.810 kr.Markedet · 2019943.950 kr.Markedet · 20201.013.840 kr.Markedet · 20211.322.835 kr.Markedet · 20221.359.375 kr.Markedet · 20231.599.930 kr.Markedet · 20241.287.165 kr.Markedet · 20251.167.540 kr.Markedet · 20261.466.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.232.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 4
5540 Ullerslev		146 m²30 m03-10-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²
Svalevej 14
5540 Ullerslev		161 m²127 m20-10-20251.100.000 kr.6.832 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²69 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Svalevej 2
5540 Ullerslev		96 m²31 m17-02-2025780.000 kr.8.125 kr./m²
Kløvervej 9
5540 Ullerslev		144 m²365 m04-11-20251.550.000 kr.10.764 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²192 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Drosselvej 8
5540 Ullerslev		138 m²369 m01-04-20261.660.000 kr.12.029 kr./m²
Skovvej 8
5540 Ullerslev		140 m²497 m04-07-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Bondemosevej 1
5540 Ullerslev		150 m²527 m30-10-20241.730.000 kr.11.533 kr./m²
Fasanvej 22
5540 Ullerslev		153 m²447 m12-05-20262.095.000 kr.13.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden