Kløvervej 9

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.226 kr/m².1.248.100 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.427.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,89 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.427.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2005Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 20 5540 Ullerslev	96 m²	116 m	01-10-2024	700.000 kr.	7.292 kr./m²
Skovvej 8 5540 Ullerslev	140 m²	141 m	04-07-2025	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Svalevej 4 5540 Ullerslev	146 m²	367 m	03-10-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Mågevænget 9 5540 Ullerslev	150 m²	221 m	04-03-2025	901.000 kr.	6.007 kr./m²
Drosselvej 8 5540 Ullerslev	138 m²	233 m	01-04-2026	1.660.000 kr.	12.029 kr./m²
Vestergade 17 5540 Ullerslev	135 m²	118 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Vibevej 31 5540 Ullerslev	132 m²	111 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	8.333 kr./m²
Drosselvej 4 5540 Ullerslev	134 m²	223 m	11-10-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Hybenvænget 10 5540 Ullerslev	140 m²	623 m	09-11-2025	900.000 kr.	6.429 kr./m²
Valmuevænget 7 5540 Ullerslev	139 m²	594 m	07-11-2023	1.575.000 kr.	11.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu