Svalevej 15, Saksild Str

Fritidshus · 100 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.420 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1420 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.915.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 100 m².3.297.100 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.195.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,31 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.195.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	645 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Stakket Torn 2, Saksild Str 8300 Odder	94 m²	338 m	05-04-2025	2.848.000 kr.	30.298 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str 8300 Odder	108 m²	205 m	21-08-2025	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Sdr.Skovvej 1, Saksild Str 8300 Odder	97 m²	607 m	16-10-2024	2.810.000 kr.	28.969 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	415 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	929 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	340 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Skovbrynet 4, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	813 m	16-02-2026	2.950.000 kr.	30.729 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	804 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	843 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu