Svalevænget 6

Fritidshus · 56 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.040 kr/m².1.390.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 20.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,90 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.345.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,59 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2003majEjerskifte
1987jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	25 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	132 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Svalevænget 17 4400 Kalundborg	37 m²	114 m	02-02-2026	700.000 kr.	18.919 kr./m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	42 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	282 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	319 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Fyrrevænget 54 4400 Kalundborg	59 m²	474 m	30-10-2025	1.175.000 kr.	19.915 kr./m²
Fyrrevænget 38 4400 Kalundborg	60 m²	379 m	02-09-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Stærevænget 13 4400 Kalundborg	61 m²	239 m	16-09-2024	1.405.000 kr.	23.033 kr./m²
Udmarken 13 4400 Kalundborg	58 m²	686 m	31-08-2026	1.650.000 kr.	28.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu