Svalevænget 29

Fritidshus · 76 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.752 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 20.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.823.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,52 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2005 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.823.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2005jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015650.000 kr.
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1994jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	223 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	102 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	196 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	174 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	271 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	406 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	254 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Stranddalen 28 4400 Kalundborg	79 m²	476 m	28-12-2025	1.300.000 kr.	16.456 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	314 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	654 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu