Svalevænget 11

Fritidshus · 91 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.505 kr/m².1.696.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevænget gns: 20.395 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-42,90 pct.
3Vores vurdering1.972.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,88 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2009Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevænget 2 4400 Kalundborg	83 m²	87 m	07-12-2025	1.750.000 kr.	21.084 kr./m²
Svalevænget 9 4400 Kalundborg	114 m²	37 m	12-02-2026	2.325.000 kr.	20.395 kr./m²
Svalevænget 19 4400 Kalundborg	67 m²	73 m	22-04-2025	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Svalevænget 4 4400 Kalundborg	61 m²	74 m	30-10-2024	1.300.000 kr.	21.311 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	564 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	289 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	331 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Fyrrevænget 34 4400 Kalundborg	85 m²	256 m	07-04-2025	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²
Stranddalen 2 4400 Kalundborg	89 m²	621 m	21-02-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	497 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu