Svalen 30

Villa · 235 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 749 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 749 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.941 kr/m².1.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalen gns: 7.128 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 7.922 kr/m²-10,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.814.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,30 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1977dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalen 3 6920 Videbæk	150 m²	94 m	25-02-2025	1.275.000 kr.	8.500 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	330 m	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Spætten 7 6920 Videbæk	218 m²	202 m	23-01-2025	1.615.000 kr.	7.408 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	512 m	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Stationsvej 3 6920 Videbæk	229 m²	850 m	10-07-2025	2.400.000 kr.	10.480 kr./m²
Svanevej 30 6920 Videbæk	210 m²	279 m	17-08-2025	1.435.000 kr.	6.833 kr./m²
Østeralle 3 6920 Videbæk	215 m²	498 m	26-10-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Agerhønen 19 6920 Videbæk	210 m²	533 m	14-01-2024	1.500.000 kr.	7.143 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	1,0 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	1,2 km	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu