Svalemosevej 84

Fritidshus · 60 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.300 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.275 kr/m².1.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.905 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-11,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.529.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	60 m²	199 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	870 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	50 m²	22 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	57 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	428 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	220 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Kystvejen 354 4671 Strøby	59 m²	145 m	08-06-2026	2.225.000 kr.	37.712 kr./m²
Løvsangervej 2 4671 Strøby	62 m²	118 m	08-07-2025	1.500.000 kr.	24.194 kr./m²
Garderhøjen 27 4671 Strøby	60 m²	457 m	14-01-2026	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gærdesangervej 28 4671 Strøby	58 m²	273 m	24-05-2024	1.300.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu