Kystvejen 328, 4671 Strøby — Fritidshus / sommerhus · 172 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 6.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.072.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.013 kr/m².4.313.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 37.600 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.195 kr/m²+24,50 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Vores vurdering6.038.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
1999Bygget
1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 377 4671 Strøby	146 m²	577 m	20-02-2026	5.750.000 kr.	39.384 kr./m²
Kystvejen 294B 4671 Strøby	137 m²	351 m	17-06-2025	6.600.000 kr.	48.175 kr./m²
Kystvejen 381 4671 Strøby	211 m²	629 m	02-09-2025	5.800.000 kr.	27.488 kr./m²
Kystvejen 286 4671 Strøby	111 m²	466 m	18-09-2025	3.995.000 kr.	35.991 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	477 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	707 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Kystvejen 166 4671 Strøby	117 m²	2,2 km	12-05-2024	4.345.000 kr.	37.137 kr./m²
Kystvejen 168 4671 Strøby	90 m²	2,2 km	30-09-2026	5.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Garderhøjen 38I 4671 Strøby	154 m²	966 m	08-07-2024	3.900.000 kr.	25.325 kr./m²
Garderhøjen 96 4671 Strøby	166 m²	1,7 km	24-09-2025	2.945.000 kr.	17.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu