Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4671 Strøby

Bølgely 5

Fritidshus · 87 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.056 kr/m².2.068.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBølgely gns: 18.966 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-37,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,86 pct. siden okt. 2025
87k813k1,5M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.977.765 kr.Markedet · 1992474.237 kr.Markedet · 199387.000 kr.Markedet · 1994442.047 kr.Markedet · 1995569.328 kr.Markedet · 1996178.176 kr.Markedet · 1997560.280 kr.Markedet · 1998593.340 kr.Markedet · 1999317.811 kr.Markedet · 2000677.817 kr.Markedet · 2001480.153 kr.Markedet · 2002539.661 kr.Markedet · 2003918.546 kr.Markedet · 2004920.199 kr.Markedet · 20051.243.230 kr.Markedet · 20061.440.720 kr.Markedet · 20071.588.272 kr.Markedet · 20081.526.589 kr.Markedet · 2009932.118 kr.Markedet · 20101.606.107 kr.Markedet · 2011707.136 kr.Markedet · 2012742.458 kr.Markedet · 2013740.544 kr.Markedet · 20141.394.958 kr.Markedet · 20151.132.218 kr.Markedet · 20161.147.356 kr.Markedet · 20171.160.841 kr.Markedet · 20181.528.068 kr.Markedet · 20191.519.020 kr.Markedet · 20201.646.388 kr.Markedet · 20212.359.875 kr.Markedet · 20222.340.735 kr.Markedet · 20231.624.203 kr.Markedet · 20241.782.804 kr.Markedet · 20252.359.353 kr.Markedet · 20262.823.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bølgely 9
4671 Strøby		89 m²53 m25-09-20253.885.000 kr.43.652 kr./m²
Bølgely 11
4671 Strøby		80 m²74 m29-05-20241.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nattergalevej 16
4671 Strøby		85 m²106 m21-07-20261.655.000 kr.19.471 kr./m²
Kystvejen 366
4671 Strøby		90 m²83 m01-08-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Svalemosevej 55
4671 Strøby		88 m²667 m01-10-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Glentevej 7
4671 Strøby		84 m²484 m03-09-20262.600.000 kr.30.952 kr./m²
Garderhøjen 5
4671 Strøby		80 m²123 m23-02-20251.670.000 kr.20.875 kr./m²
Duevej 10
4671 Strøby		86 m²689 m13-08-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²194 m07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Nattergalevej 30
4671 Strøby		94 m²238 m04-07-20251.937.500 kr.20.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden