Svalehøjvej 14

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 2.545 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 2545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.612 kr/m².2.873.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.830.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,05 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.830.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, andet1.400.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Menuetvej 14 3650 Ølstykke	128 m²	1,0 km	10-09-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Fagotvej 15 3650 Ølstykke	121 m²	965 m	13-01-2025	3.400.000 kr.	28.099 kr./m²
Symfonivej 4 3650 Ølstykke	128 m²	1,2 km	19-01-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Tangbjergvej 7 3650 Ølstykke	131 m²	997 m	10-07-2025	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Symfonivej 12 3650 Ølstykke	129 m²	1,2 km	29-01-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Violinvej 24 3650 Ølstykke	126 m²	1,4 km	21-08-2025	2.695.000 kr.	21.389 kr./m²
Felevej 9 3650 Ølstykke	133 m²	989 m	06-07-2025	2.995.000 kr.	22.519 kr./m²
Menuetvej 10 3650 Ølstykke	133 m²	1,0 km	19-05-2025	2.795.000 kr.	21.015 kr./m²
Romancevej 8 3650 Ølstykke	123 m²	1,3 km	14-01-2024	3.300.000 kr.	26.829 kr./m²
Tangbjergvej 19 3650 Ølstykke	120 m²	1,1 km	13-01-2024	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu