Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svalegårdsvej 25, 2. th.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1324 m²
Bebygget areal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.658 kr/m².2.304.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.014.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalegårdsvej 29, 2. tv
9000 Aalborg		86 m²38 m31-01-20241.495.000 kr.17.384 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 2. th
9000 Aalborg		86 m²64 m17-03-20241.775.000 kr.20.640 kr./m²
Svalegårdsvej 27, st. tv
9000 Aalborg		111 m²20 m29-01-20262.695.000 kr.24.279 kr./m²
Svalegårdsvej 29, st. th
9000 Aalborg		117 m²38 m15-05-20242.605.000 kr.22.265 kr./m²
Svalegårdsvej 29, 1. th
9000 Aalborg		117 m²38 m05-05-20242.740.000 kr.23.419 kr./m²
Svalegårdsvej 31, 1. tv
9000 Aalborg		117 m²64 m15-10-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²
Svalegårdsvej 35, st. th
9000 Aalborg		117 m²101 m25-09-20242.500.000 kr.21.368 kr./m²
Fyrrebakken 8, 1. tv
9000 Aalborg		85 m²510 m11-10-20242.080.000 kr.24.471 kr./m²
Jakob Skomager Vej 4, st. th
9000 Aalborg		95 m²121 m14-04-20241.850.000 kr.19.474 kr./m²
Astrid Obels Vej 8, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²526 m30-09-20252.100.000 kr.25.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden