Sværdagervej 24

Villa · 255 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 305 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.342 kr/m².5.616.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSværdagervej gns: 34.734 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+17,70 pct.
3Vores vurdering8.773.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,66 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.773.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.050.000 kr.
1988majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kajakvej 42 4040 Jyllinge	244 m²	611 m	30-03-2026	5.320.000 kr.	21.803 kr./m²
Smedestræde 4 4040 Jyllinge	263 m²	844 m	12-09-2024	7.300.000 kr.	27.757 kr./m²
Snekkevej 1 4040 Jyllinge	235 m²	514 m	01-02-2026	7.700.000 kr.	32.766 kr./m²
Lystbådevej 30 4040 Jyllinge	217 m²	247 m	29-08-2024	4.485.000 kr.	20.668 kr./m²
Skibsvej 53 4040 Jyllinge	230 m²	1,1 km	07-07-2025	5.400.000 kr.	23.478 kr./m²
Solvej 4 4040 Jyllinge	226 m²	1,1 km	20-09-2025	4.700.000 kr.	20.796 kr./m²
Tværvej 10 4040 Jyllinge	191 m²	57 m	30-01-2024	4.425.000 kr.	23.168 kr./m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	191 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	144 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	1,9 km	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu