Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Susåvænget 39

Villa · 154 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
804 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.065 kr/m².2.096.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvænget gns: 14.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.164.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²158 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²70 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²205 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²161 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Åskrænten 65
6710 Esbjerg V		152 m²741 m26-10-20232.337.500 kr.15.378 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²248 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²850 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Ådalshaven 20
6710 Esbjerg V		150 m²844 m06-10-20241.830.000 kr.12.200 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²430 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²1,0 km10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden