Menu
For mæglere Log ind
Kystparken 170

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kystparken 170

Villa · 140 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Udbydes aktuelt til 1.598.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
835 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.344 kr/m².2.191.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKystparken gns: 16.153 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.410 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.163.603 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.598.000 kr / Estimat: 2.065.273 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1976Ombygning
  • 1971nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 134
6710 Esbjerg V		146 m²144 m23-02-20263.250.000 kr.22.260 kr./m²
Kystparken 120
6710 Esbjerg V		131 m²123 m21-06-20251.759.000 kr.13.427 kr./m²
Kystparken 10
6710 Esbjerg V		153 m²291 m14-10-20251.710.000 kr.11.176 kr./m²
Kystparken 116
6710 Esbjerg V		123 m²134 m08-11-20232.300.000 kr.18.699 kr./m²
Kystparken 48
6710 Esbjerg V		120 m²304 m28-07-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Kystparken 152
6710 Esbjerg V		167 m²179 m01-09-20242.650.000 kr.15.868 kr./m²
Kystparken 114
6710 Esbjerg V		112 m²141 m03-02-20251.975.000 kr.17.634 kr./m²
Kystparken 67
6710 Esbjerg V		109 m²209 m07-02-20241.550.000 kr.14.220 kr./m²
Kystparken 160
6710 Esbjerg V		106 m²97 m15-09-20261.725.000 kr.16.274 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²171 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden