Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Susåvænget 35

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.278 kr/m².2.140.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvænget gns: 14.498 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.347.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,37 pct. siden nov. 2005
579k1,3M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20051.900.000 kr.14. sep. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.347.212 kr.Markedet · 1992811.512 kr.Markedet · 1993578.760 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995895.752 kr.Markedet · 1996936.312 kr.Markedet · 1997977.496 kr.Markedet · 19981.167.036 kr.Markedet · 19991.174.836 kr.Markedet · 20001.163.760 kr.Markedet · 20011.084.980 kr.Markedet · 20021.076.556 kr.Markedet · 20031.079.832 kr.Markedet · 20041.340.352 kr.Markedet · 20051.397.292 kr.Markedet · 20061.823.172 kr.Markedet · 20071.826.604 kr.Markedet · 20081.560.000 kr.Markedet · 20091.686.516 kr.Markedet · 20101.673.880 kr.Markedet · 20111.821.924 kr.Markedet · 20121.850.940 kr.Markedet · 20131.726.920 kr.Markedet · 20141.871.064 kr.Markedet · 20151.709.136 kr.Markedet · 20161.925.976 kr.Markedet · 20171.998.828 kr.Markedet · 20182.212.548 kr.Markedet · 20192.138.760 kr.Markedet · 20202.399.904 kr.Markedet · 20212.762.448 kr.Markedet · 20222.788.500 kr.Markedet · 20232.629.380 kr.Markedet · 20242.512.536 kr.Markedet · 20252.713.932 kr.Markedet · 20262.864.472 kr.Markedet · 20273.540.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.347.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Susåvænget 39
6710 Esbjerg V		154 m²58 m09-09-20252.275.000 kr.14.773 kr./m²
Susåvænget 36
6710 Esbjerg V		158 m²100 m30-07-20262.650.000 kr.16.772 kr./m²
Susåvænget 6
6710 Esbjerg V		130 m²199 m15-04-20252.335.000 kr.17.962 kr./m²
Susåvænget 25
6710 Esbjerg V		125 m²71 m20-05-20241.775.000 kr.14.200 kr./m²
Kongeåvænget 15
6710 Esbjerg V		158 m²231 m05-07-20241.750.000 kr.11.076 kr./m²
Åmosevænget 6
6710 Esbjerg V		153 m²414 m12-01-20251.425.000 kr.9.314 kr./m²
Kongeåvænget 9
6710 Esbjerg V		166 m²269 m13-06-20242.465.000 kr.14.849 kr./m²
Ådalsvænget 51
6710 Esbjerg V		143 m²217 m07-01-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Kongeåvænget 22
6710 Esbjerg V		167 m²449 m14-06-20252.225.000 kr.13.323 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²811 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden