Susåvænget 25

Villa · 125 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 865 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 835.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.819 kr/m².2.340.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSusåvænget gns: 14.498 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.515 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.127.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,85 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.127.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
1978majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Susåvænget 6 6710 Esbjerg V	130 m²	137 m	15-04-2025	2.335.000 kr.	17.962 kr./m²
Susåvænget 39 6710 Esbjerg V	154 m²	70 m	09-09-2025	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Susåvænget 36 6710 Esbjerg V	158 m²	117 m	30-07-2026	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Åtoften 146 6710 Esbjerg V	125 m²	816 m	03-04-2026	2.300.000 kr.	18.400 kr./m²
Kongeåvænget 42 6710 Esbjerg V	118 m²	433 m	03-07-2025	2.598.000 kr.	22.017 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	760 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	822 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åskrænten 22 6710 Esbjerg V	131 m²	856 m	23-01-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Fiskenes Kvarter 26 6710 Esbjerg V	129 m²	1,1 km	20-11-2023	2.115.000 kr.	16.395 kr./m²
Ålykken 29 6710 Esbjerg V	128 m²	1,1 km	29-06-2026	2.305.000 kr.	18.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu