Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 107 m² · bygget 1918
Villa på 107 m², grund på 394 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.804.614 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Sundtoften 71, Sundby 4800 Nykøbing F | 115 m² | 180 m | 08-08-2024 | 1.245.000 kr. | 10.826 kr./m² |
| Sundtoften 15, Sundby 4800 Nykøbing F | 77 m² | 84 m | 07-12-2023 | 790.000 kr. | 10.260 kr./m² |
| Sundtoften 35, Sundby 4800 Nykøbing F | 155 m² | 58 m | 29-10-2025 | 2.237.000 kr. | 14.432 kr./m² |
| Kystparken 53, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 268 m | 30-01-2024 | 1.575.000 kr. | 15.144 kr./m² |
| Humlevænget 15, Sundby 4800 Nykøbing F | 102 m² | 571 m | 19-12-2024 | 1.660.000 kr. | 16.275 kr./m² |
| Hamborgskovvej 6, Sundby 4800 Nykøbing F | 105 m² | 928 m | 10-05-2024 | 1.495.000 kr. | 14.238 kr./m² |
| Sundby Birkevej 2, Sundby 4800 Nykøbing F | 100 m² | 664 m | 18-11-2025 | 1.595.000 kr. | 15.950 kr./m² |
| Sundby Birkevej 16, Sundby 4800 Nykøbing F | 117 m² | 653 m | 11-04-2024 | 755.000 kr. | 6.453 kr./m² |
| Skovtoften 26, Sundby 4800 Nykøbing F | 101 m² | 1,0 km | 10-07-2024 | 1.105.000 kr. | 10.941 kr./m² |
| Ellekrattet 9, Sundby 4800 Nykøbing F | 118 m² | 638 m | 03-09-2025 | 1.550.000 kr. | 13.136 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,7 km væk165 m² 6 vær. 19712.495.000 kr.15.121 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 0,8 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,8 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgGuldborgvej 2D, Sundby4800 Nykøbing F · 0,9 km væk253 m² 6 vær. 20088.250.000 kr.32.609 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgBFærgegården 5, Sundby4800 Nykøbing F · 0,9 km væk182 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.21.951 kr/m² · 550 dage på markedet
Til salgBFejøgade 27, 5.4800 Nykøbing F · 1,0 km væk103 m² 2 vær. 19121.195.000 kr.11.602 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgFSkovtoften 56, Sundby4800 Nykøbing F · 1,0 km væk85 m² 3 vær. 19781.698.000 kr.19.976 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgDPilesvinget 17, Sundby4800 Nykøbing F · 1,0 km væk145 m² 6 vær. 19711.895.000 kr.13.069 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 1,0 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgEBastebrostræde 2A, 1.4800 Nykøbing F · 1,0 km væk281 m² 10 vær. 19002.795.000 kr.9.947 kr/m² · 106 dage på markedet
Til salgDKlosterstræde 36, 1. th4800 Nykøbing F · 1,1 km væk88 m² 3 vær. 19361.245.000 kr.14.148 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgEHamborgskovvej 23, Sundby4800 Nykøbing F · 1,1 km væk93 m² 3 vær. 19371.195.000 kr.12.849 kr/m² · 81 dage på markedet
eStatic