Menu
For mæglere Log ind
Pilesvinget 22, Sundby
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Pilesvinget 22, Sundby

Villa · 166 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 13.950 kr/m² × 166 m².2.315.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.958.276 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.295.000 kr / Estimat: 1.777.529 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 28, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²61 m03-07-2025950.000 kr.8.120 kr./m²
Pilesvinget 16, Sundby
4800 Nykøbing F		117 m²62 m19-09-20241.396.000 kr.11.932 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²139 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²124 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Fyrrevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²117 m14-09-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Sundby Alle 57C, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²502 m01-07-20252.507.500 kr.15.015 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²366 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²
Sundby Alle 19, Sundby
4800 Nykøbing F		158 m²241 m07-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Toftevej 4, Sundby
4800 Nykøbing F		159 m²319 m10-06-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Ellekrattet 13, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²513 m29-08-20243.150.000 kr.18.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden