Menu
For mæglere Log ind
Fejøgade 27, 5.
B

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fejøgade 27, 5.

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
2259 m²
Bebygget areal
555 m²
Erhvervsareal
529 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
262.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.737 kr/m².2.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.633.700 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 3.556.591 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+499,31 pct. siden mar. 2015
202k2,1M4,0M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2015439.455 kr.I dag · vores estimat2.633.700 kr.Markedet · 19922.560.271 kr.Markedet · 1993421.991 kr.Markedet · 1994814.421 kr.Markedet · 1995421.785 kr.Markedet · 1996532.407 kr.Markedet · 1997563.307 kr.Markedet · 1998419.725 kr.Markedet · 1999699.885 kr.Markedet · 20001.251.450 kr.Markedet · 20011.143.918 kr.Markedet · 2002573.813 kr.Markedet · 20031.407.495 kr.Markedet · 2004722.854 kr.Markedet · 20051.246.815 kr.Markedet · 20061.453.845 kr.Markedet · 20071.524.915 kr.Markedet · 20082.351.593 kr.Markedet · 20092.651.941 kr.Markedet · 20101.167.711 kr.Markedet · 20112.387.437 kr.Markedet · 20122.290.617 kr.Markedet · 20131.211.074 kr.Markedet · 20141.250.729 kr.Markedet · 20151.586.715 kr.Markedet · 20161.747.292 kr.Markedet · 20171.337.352 kr.Markedet · 20181.226.627 kr.Markedet · 2019976.749 kr.Markedet · 20201.864.712 kr.Markedet · 20213.203.712 kr.Markedet · 20224.333.313 kr.Markedet · 20231.241.562 kr.Markedet · 20242.403.299 kr.Markedet · 20251.663.862 kr.Markedet · 20261.390.706 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2015 · Alm. Salg
439.455 kr.
I dag · vores estimat
2.633.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt på tvangsauktion439.455 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterstræde 14, 1.
4800 Nykøbing F		100 m²299 m17-02-20261.900.000 kr.19.000 kr./m²
Slotsporten 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		104 m²1,0 km11-02-20251.680.000 kr.16.154 kr./m²
Kreibergsgade 29, st.
4800 Nykøbing F		99 m²827 m09-10-20231.800.000 kr.18.182 kr./m²
Jernbanegade 40, 1.
4800 Nykøbing F		94 m²476 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Jernbanegade 40, 2.
4800 Nykøbing F		94 m²476 m15-01-20242.375.000 kr.25.266 kr./m²
Brogade 3, st. th.
4800 Nykøbing F		91 m²370 m07-07-2026875.000 kr.9.615 kr./m²
Jernbanegade 28C, 1.
4800 Nykøbing F		114 m²458 m07-05-20243.600.000 kr.31.579 kr./m²
Slotsporten 9, 2. th
4800 Nykøbing F		107 m²1,0 km12-05-20252.195.000 kr.20.514 kr./m²
Østergågade 14, 1.
4800 Nykøbing F		91 m²500 m23-06-20243.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vestensborg Alle 35, 1.
4800 Nykøbing F		90 m²1,1 km10-03-20242.100.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden