Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 159 m² · bygget 1946
Villa på 159 m², grund på 914 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1964. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 3.525.847 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftevej 3B, Sundby 4800 Nykøbing F | 183 m² | 50 m | 28-11-2024 | 3.550.000 kr. | 19.399 kr./m² |
| Toftevej 25, Sundby 4800 Nykøbing F | 186 m² | 389 m | 25-11-2025 | 5.200.000 kr. | 27.957 kr./m² |
| Sundby Alle 19, Sundby 4800 Nykøbing F | 158 m² | 149 m | 07-05-2025 | 1.695.000 kr. | 10.728 kr./m² |
| Fuglehaven 41, Sundby 4800 Nykøbing F | 157 m² | 373 m | 07-03-2024 | 2.015.000 kr. | 12.834 kr./m² |
| Fuglehaven 47, Sundby 4800 Nykøbing F | 160 m² | 501 m | 20-03-2025 | 2.210.000 kr. | 13.812 kr./m² |
| Sundby Birkevej 9, Sundby 4800 Nykøbing F | 149 m² | 170 m | 21-01-2025 | 2.099.000 kr. | 14.087 kr./m² |
| Rosenvej 23, Sundby 4800 Nykøbing F | 168 m² | 241 m | 02-11-2025 | 1.900.000 kr. | 11.310 kr./m² |
| Sundby Alle 15, Sundby 4800 Nykøbing F | 147 m² | 121 m | 08-04-2024 | 1.650.000 kr. | 11.224 kr./m² |
| Sundby Alle 74, Sundby 4800 Nykøbing F | 153 m² | 538 m | 18-01-2024 | 2.020.000 kr. | 13.203 kr./m² |
| Skovtoften 2, Sundby 4800 Nykøbing F | 156 m² | 702 m | 03-02-2025 | 2.200.000 kr. | 14.103 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgGuldborgvej 2D, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk253 m² 6 vær. 20088.250.000 kr.32.609 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgBFærgegården 5, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk182 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.21.951 kr/m² · 550 dage på markedet
Til salgDPilesvinget 17, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk145 m² 6 vær. 19711.895.000 kr.13.069 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,4 km væk165 m² 6 vær. 19712.495.000 kr.15.121 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEHamborgskovvej 23, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk93 m² 3 vær. 19371.195.000 kr.12.849 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgELundevej 14, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk195 m² 6 vær. 19502.375.000 kr.12.179 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgLundevej 15, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk134 m² 5 vær. 19621.395.000 kr.10.410 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgBHamborgskovvej 36, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk258 m² 8 vær. 19003.195.000 kr.12.384 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgFSkovtoften 56, Sundby4800 Nykøbing F · 0,6 km væk85 m² 3 vær. 19781.698.000 kr.19.976 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgSlotsbryggen 214800 Nykøbing F · 0,8 km væk45 m² 3 vær. 20233.995.000 kr.88.778 kr/m² · 177 dage på markedet
eStatic