Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Rækkehus · 85 m² · bygget 1978
Rækkehus på 85 m², grund på 242 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.698.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.698.000 kr / Estimat: 1.070.338 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Skovtoften 60, Sundby 4800 Nykøbing F | 85 m² | 24 m | 16-02-2025 | 1.200.000 kr. | 14.118 kr./m² |
| Engvej 12 4800 Nykøbing F | 97 m² | 1,4 km | 16-04-2025 | 1.595.000 kr. | 16.443 kr./m² |
| Engvej 14 4800 Nykøbing F | 73 m² | 1,4 km | 15-01-2026 | 1.498.000 kr. | 20.521 kr./m² |
| Nedergade 6 4800 Nykøbing F | 82 m² | 2,3 km | 07-05-2026 | 1.550.000 kr. | 18.902 kr./m² |
| Kystparken 51, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 817 m | 25-09-2025 | 1.625.000 kr. | 15.625 kr./m² |
| Stubbekøbingvej 31 4800 Nykøbing F | 75 m² | 1,7 km | 15-09-2025 | 850.000 kr. | 11.333 kr./m² |
| Kystparken 41, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 868 m | 24-09-2025 | 1.675.000 kr. | 16.106 kr./m² |
| Lille Kirkestræde 7 4800 Nykøbing F | 98 m² | 1,4 km | 30-09-2025 | 1.700.000 kr. | 17.347 kr./m² |
| Kystparken 31, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 907 m | 11-12-2025 | 1.775.000 kr. | 17.067 kr./m² |
| Kystparken 12, Sundby 4800 Nykøbing F | 104 m² | 925 m | 22-01-2024 | 1.800.000 kr. | 17.308 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgEHamborgskovvej 23, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk93 m² 3 vær. 19371.195.000 kr.12.849 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,3 km væk165 m² 6 vær. 19712.495.000 kr.15.121 kr/m² · 143 dage på markedet
Til salgDPilesvinget 17, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk145 m² 6 vær. 19711.895.000 kr.13.069 kr/m² · 7 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 123 dage på markedet
Til salgBHamborgskovvej 36, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk258 m² 8 vær. 19003.195.000 kr.12.384 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgELundevej 14, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk195 m² 6 vær. 19502.375.000 kr.12.179 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgLundevej 15, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk134 m² 5 vær. 19621.395.000 kr.10.410 kr/m² · 78 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 0,6 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 388 dage på markedet
Til salgLærkevænget 84800 Nykøbing F · 0,6 km væk210 m² 7 vær. 19672.995.000 kr.14.262 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgGuldborgvej 2D, Sundby4800 Nykøbing F · 0,7 km væk253 m² 6 vær. 20088.250.000 kr.32.609 kr/m² · 99 dage på markedet
Til salgCLærkevænget 7, Sundby4800 Nykøbing F · 0,7 km væk223 m² 6 vær. 19674.995.000 kr.22.399 kr/m² · 58 dage på markedet
eStatic