Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 93 m² · bygget 1937
Villa på 93 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.691.180 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Hamborgskovvej 47, Sundby 4800 Nykøbing F | 88 m² | 228 m | 13-11-2024 | 1.300.000 kr. | 14.773 kr./m² |
| Hamborgskovvej 6, Sundby 4800 Nykøbing F | 105 m² | 169 m | 10-05-2024 | 1.495.000 kr. | 14.238 kr./m² |
| Hamborgskovvej 4, Sundby 4800 Nykøbing F | 80 m² | 195 m | 13-03-2025 | 895.000 kr. | 11.188 kr./m² |
| Hamborgskovvej 32, Sundby 4800 Nykøbing F | 123 m² | 73 m | 01-10-2024 | 1.280.000 kr. | 10.407 kr./m² |
| Hamborgskovvej 27, Sundby 4800 Nykøbing F | 126 m² | 38 m | 12-06-2025 | 1.675.000 kr. | 13.294 kr./m² |
| Hamborgskovvej 25, Sundby 4800 Nykøbing F | 138 m² | 27 m | 22-12-2024 | 2.235.000 kr. | 16.196 kr./m² |
| Hamborgskovvej 49, Sundby 4800 Nykøbing F | 140 m² | 239 m | 23-07-2026 | 1.500.000 kr. | 10.714 kr./m² |
| Hamborgskovvej 54, Sundby 4800 Nykøbing F | 178 m² | 368 m | 16-10-2024 | 3.220.000 kr. | 18.090 kr./m² |
| Bakkevej 14, Sundby 4800 Nykøbing F | 94 m² | 206 m | 24-07-2025 | 1.450.000 kr. | 15.426 kr./m² |
| Granvænget 11, Sundby 4800 Nykøbing F | 100 m² | 71 m | 12-01-2026 | 1.595.000 kr. | 15.950 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBHamborgskovvej 36, Sundby4800 Nykøbing F · 0,1 km væk258 m² 8 vær. 19003.195.000 kr.12.384 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgDPilesvinget 17, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk145 m² 6 vær. 19711.895.000 kr.13.069 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgELundevej 14, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk195 m² 6 vær. 19502.375.000 kr.12.179 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgLundevej 15, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk134 m² 5 vær. 19621.395.000 kr.10.410 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgFSkovtoften 56, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19781.698.000 kr.19.976 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgLærkevænget 84800 Nykøbing F · 0,4 km væk210 m² 7 vær. 19672.995.000 kr.14.262 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgCLærkevænget 7, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk223 m² 6 vær. 19674.995.000 kr.22.399 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,4 km væk165 m² 6 vær. 19712.495.000 kr.15.121 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 389 dage på markedet
Til salgGuldborgvej 2D, Sundby4800 Nykøbing F · 0,5 km væk253 m² 6 vær. 20088.250.000 kr.32.609 kr/m² · 100 dage på markedet
eStatic