Prisvurdering · 4800 Nykøbing F
Villa · 145 m² · bygget 1971
Villa på 145 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.470.532 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)
Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pilesvinget 28, Sundby 4800 Nykøbing F | 117 m² | 63 m | 03-07-2025 | 950.000 kr. | 8.120 kr./m² |
| Pilesvinget 16, Sundby 4800 Nykøbing F | 117 m² | 101 m | 19-09-2024 | 1.396.000 kr. | 11.932 kr./m² |
| Rosenvej 29, Sundby 4800 Nykøbing F | 145 m² | 89 m | 27-10-2024 | 1.632.500 kr. | 11.259 kr./m² |
| Rosenvej 30, Sundby 4800 Nykøbing F | 148 m² | 75 m | 25-01-2026 | 1.695.000 kr. | 11.453 kr./m² |
| Sundby Alle 15, Sundby 4800 Nykøbing F | 147 m² | 221 m | 08-04-2024 | 1.650.000 kr. | 11.224 kr./m² |
| Lundevej 43, Sundby 4800 Nykøbing F | 143 m² | 293 m | 10-06-2024 | 2.100.000 kr. | 14.685 kr./m² |
| Sundby Alle 1B, Sundby 4800 Nykøbing F | 143 m² | 322 m | 20-07-2024 | 1.795.000 kr. | 12.552 kr./m² |
| Sundkrogen 5, Sundby 4800 Nykøbing F | 143 m² | 386 m | 29-09-2025 | 1.450.000 kr. | 10.140 kr./m² |
| Lundevej 7, Sundby 4800 Nykøbing F | 140 m² | 248 m | 10-02-2026 | 2.225.000 kr. | 15.893 kr./m² |
| Hamborgskovvej 25, Sundby 4800 Nykøbing F | 138 m² | 175 m | 22-12-2024 | 2.235.000 kr. | 16.196 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCPilesvinget 22, Sundby4800 Nykøbing F · 0,1 km væk166 m² 7 vær. 19692.295.000 kr.13.825 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgEHamborgskovvej 23, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk93 m² 3 vær. 19371.195.000 kr.12.849 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgDSundby Alle 44, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk220 m² 6 vær. 17922.295.000 kr.10.432 kr/m² · 88 dage på markedet
Til salgBHamborgskovvej 36, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk258 m² 8 vær. 19003.195.000 kr.12.384 kr/m² · 166 dage på markedet
Til salgELundevej 14, Sundby4800 Nykøbing F · 0,2 km væk195 m² 6 vær. 19502.375.000 kr.12.179 kr/m² · 127 dage på markedet
Til salgLundevej 15, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk134 m² 5 vær. 19621.395.000 kr.10.410 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgDToftevej 4, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk159 m² 6 vær. 19462.095.000 kr.13.176 kr/m² · 389 dage på markedet
Til salgFSkovtoften 56, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk85 m² 3 vær. 19781.698.000 kr.19.976 kr/m² · 122 dage på markedet
Til salgGuldborgvej 2D, Sundby4800 Nykøbing F · 0,3 km væk253 m² 6 vær. 20088.250.000 kr.32.609 kr/m² · 100 dage på markedet
Til salgKildegaardsvej 94800 Nykøbing F · 0,4 km væk165 m² 6 vær. 19712.495.000 kr.15.121 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgBFærgegården 5, Sundby4800 Nykøbing F · 0,4 km væk182 m² 4 vær. 18273.995.000 kr.21.951 kr/m² · 551 dage på markedet
Til salgLærkevænget 84800 Nykøbing F · 0,5 km væk210 m² 7 vær. 19672.995.000 kr.14.262 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic