Sundgade 64, st. tv

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 718 m²
Bebygget areal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.354 kr/m².3.317.027 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundgade gns: 21.327 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering3.205.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,59 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2021 · Alm. Salg: 4.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.205.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerandel overdraget
2021majSolgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgade 64, st. th 6400 Sønderborg	141 m²	0 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	44.681 kr./m²
Sundgade 3, 1. th 6400 Sønderborg	103 m²	677 m	18-11-2024	2.195.000 kr.	21.311 kr./m²
Sundgade 3, 2. th. 6400 Sønderborg	141 m²	677 m	04-05-2026	2.424.770 kr.	17.197 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	713 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	455 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th. 6400 Sønderborg	121 m²	535 m	03-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv. 6400 Sønderborg	125 m²	544 m	02-05-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Ankersgade 6, 1. 6400 Sønderborg	111 m²	259 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	28.829 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	455 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Nørre Havnegade 34, 1. th 6400 Sønderborg	116 m²	865 m	09-10-2023	4.850.000 kr.	41.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu