Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sundgade 1A, 4.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1995. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
2714 m²
Bebygget areal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.166 kr/m².4.667.877 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundgade gns: 21.327 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.026.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,31 pct. siden apr. 2023
176k3,3M6,4M9,6M12,7M1993199720012005200920132017202120258. apr. 20233.375.000 kr.I dag · vores estimat4.026.580 kr.Markedet · 1993176.066 kr.Markedet · 1994875.347 kr.Markedet · 1995696.865 kr.Markedet · 19961.108.944 kr.Markedet · 19971.011.096 kr.Markedet · 19981.153.489 kr.Markedet · 19994.592.212 kr.Markedet · 20001.272.779 kr.Markedet · 20011.447.033 kr.Markedet · 20022.196.295 kr.Markedet · 20031.787.085 kr.Markedet · 20041.882.970 kr.Markedet · 20051.292.107 kr.Markedet · 20061.947.749 kr.Markedet · 20071.988.821 kr.Markedet · 20082.995.085 kr.Markedet · 20097.900.018 kr.Markedet · 20102.393.803 kr.Markedet · 20112.174.098 kr.Markedet · 20122.560.809 kr.Markedet · 20133.693.309 kr.Markedet · 20143.581.418 kr.Markedet · 20152.364.660 kr.Markedet · 20161.707.357 kr.Markedet · 20173.507.126 kr.Markedet · 20183.641.667 kr.Markedet · 20193.214.790 kr.Markedet · 20202.474.437 kr.Markedet · 20213.392.970 kr.Markedet · 20225.083.415 kr.Markedet · 20235.318.220 kr.Markedet · 20245.233.509 kr.Markedet · 20253.988.665 kr.Markedet · 20265.176.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2023 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • apr.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgade 3, 2. th.
6400 Sønderborg		141 m²20 m04-05-20262.424.770 kr.17.197 kr./m²
Sundgade 64, st. th
6400 Sønderborg		141 m²695 m19-03-20256.300.000 kr.44.681 kr./m²
Sundgade 3, 1. th
6400 Sønderborg		103 m²20 m18-11-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Slotsbakken 1A, 2.
6400 Sønderborg		154 m²388 m29-10-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Blegen 13, 2. tv
6400 Sønderborg		155 m²666 m07-12-20256.499.000 kr.41.929 kr./m²
Voldgade 13, 2.
6400 Sønderborg		155 m²676 m29-05-20242.725.000 kr.17.581 kr./m²
Blegen 15, st. th
6400 Sønderborg		155 m²686 m29-08-20244.500.000 kr.29.032 kr./m²
Blegen 11, 1. tv
6400 Sønderborg		155 m²713 m26-05-20257.100.000 kr.45.806 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²395 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²558 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden