Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundgårdsvej 48

Villa · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
455 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.606 kr/m².4.220.050 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,11 pct. siden maj 2019
480k1,1M1,7M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020243. maj 20192.573.000 kr.I dag · vores estimat3.013.289 kr.Markedet · 1992482.750 kr.Markedet · 1993492.750 kr.Markedet · 1994599.500 kr.Markedet · 1995558.500 kr.Markedet · 1996662.000 kr.Markedet · 1997649.375 kr.Markedet · 1998657.875 kr.Markedet · 1999806.500 kr.Markedet · 2000814.125 kr.Markedet · 2001874.250 kr.Markedet · 2002719.250 kr.Markedet · 2003900.250 kr.Markedet · 2004796.500 kr.Markedet · 20051.032.250 kr.Markedet · 20061.312.000 kr.Markedet · 20071.406.750 kr.Markedet · 20081.592.500 kr.Markedet · 20091.685.375 kr.Markedet · 20101.523.375 kr.Markedet · 20111.423.625 kr.Markedet · 20121.148.625 kr.Markedet · 20131.116.500 kr.Markedet · 20141.152.875 kr.Markedet · 20151.539.125 kr.Markedet · 20161.426.875 kr.Markedet · 20171.395.250 kr.Markedet · 20181.521.125 kr.Markedet · 20191.513.375 kr.Markedet · 20201.869.625 kr.Markedet · 20212.038.500 kr.Markedet · 20221.924.625 kr.Markedet · 20232.044.000 kr.Markedet · 20241.989.625 kr.Markedet · 20252.020.000 kr.Markedet · 20262.102.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2019 · Alm. Salg
2.573.000 kr.
I dag · vores estimat
3.013.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerskifte2.573.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundgårdsvej 125
8700 Horsens		147 m²80 m03-12-20234.128.000 kr.28.082 kr./m²
Sundgårdsvej 123
8700 Horsens		154 m²92 m16-11-20244.175.000 kr.27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 101
8700 Horsens		166 m²84 m23-02-20256.500.000 kr.39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 6
8700 Horsens		178 m²440 m24-09-20253.265.000 kr.18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 91
8700 Horsens		203 m²137 m20-04-20254.285.000 kr.21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 87
8700 Horsens		222 m²177 m25-04-20247.240.000 kr.32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 97
8700 Horsens		238 m²99 m14-03-20255.625.000 kr.23.634 kr./m²
Vangevej 8
8700 Horsens		125 m²453 m19-01-20262.195.000 kr.17.560 kr./m²
Agerbakken 60
8700 Horsens		125 m²515 m23-06-20252.350.000 kr.18.800 kr./m²
Brådhusvej 9
8700 Horsens		124 m²482 m21-01-20262.437.500 kr.19.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden