Sundgårdsvej 105

Villa · 193 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.040 kr/m².4.496.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundgårdsvej gns: 25.174 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering4.894.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.894.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2006Bygget
2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 91 8700 Horsens	203 m²	123 m	20-04-2025	4.285.000 kr.	21.108 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	427 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Sundgårdsvej 101 8700 Horsens	166 m²	29 m	23-02-2025	6.500.000 kr.	39.157 kr./m²
Sundgårdsvej 87 8700 Horsens	222 m²	151 m	25-04-2024	7.240.000 kr.	32.613 kr./m²
Sundgårdsvej 123 8700 Horsens	154 m²	98 m	16-11-2024	4.175.000 kr.	27.110 kr./m²
Sundgårdsvej 97 8700 Horsens	238 m²	67 m	14-03-2025	5.625.000 kr.	23.634 kr./m²
Sundgårdsvej 125 8700 Horsens	147 m²	101 m	03-12-2023	4.128.000 kr.	28.082 kr./m²
Kingosvej 16 8700 Horsens	195 m²	394 m	14-01-2024	3.295.000 kr.	16.897 kr./m²
Ulfeldtsvej 18 8700 Horsens	198 m²	320 m	24-01-2024	2.800.000 kr.	14.141 kr./m²
Ulfeldtsvej 2 8700 Horsens	189 m²	374 m	15-10-2025	3.650.000 kr.	19.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu