Sundbrovej 30

Villa · 151 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.992 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 2002. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.248 kr/m².4.443.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundbrovej gns: 16.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.863.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,66 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.863.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
2006nov.Ejerskifte
2002Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundbrovej 40 5700 Svendborg	137 m²	196 m	31-03-2026	2.220.000 kr.	16.204 kr./m²
Sundbrovej 36 5700 Svendborg	172 m²	66 m	12-08-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²
Sundbrovej 80 5700 Svendborg	102 m²	2,0 km	15-09-2026	6.300.000 kr.	61.765 kr./m²
Bellisvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	1,4 km	11-07-2024	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Sundhøjhuse 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	1,2 km	14-05-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Tordenskjoldsvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	1,3 km	03-05-2025	3.600.000 kr.	23.529 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	1,4 km	21-07-2026	7.200.000 kr.	47.682 kr./m²
Tordenskjoldsvej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	151 m²	1,4 km	18-12-2024	7.395.000 kr.	48.974 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	153 m²	1,4 km	22-01-2024	3.425.000 kr.	22.386 kr./m²
Eskærshaven 3, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	1,6 km	11-06-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu