Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 55

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandgade 55

Villa · 58 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 58 m², grund på 215 m², opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.876 kr/m².1.960.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 38.537 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+80,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 215 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.358.219 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 2.661.965 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørkildsgade 11
5700 Svendborg		59 m²3,5 km03-06-2025975.000 kr.16.525 kr./m²
Krogvej 2, Tåsinge
5700 Svendborg		86 m²24 m22-02-20242.500.000 kr.29.070 kr./m²
Grønnedal 20, Tåsinge
5700 Svendborg		86 m²304 m26-05-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Gammel Skårupvænge 24
5700 Svendborg		64 m²3,7 km26-07-20241.695.000 kr.26.484 kr./m²
Kildevænget 10, Tåsinge
5700 Svendborg		81 m²1,8 km19-06-20241.750.000 kr.21.605 kr./m²
Færgegårdsvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		80 m²1,9 km15-12-20242.100.000 kr.26.250 kr./m²
Porthusvej 54
5700 Svendborg		64 m²4,2 km21-03-2024835.000 kr.13.047 kr./m²
Kukkervænget 50, Thurø
5700 Svendborg		89 m²859 m11-09-20264.450.000 kr.50.000 kr./m²
Søndervej 34, Thurø
5700 Svendborg		77 m²2,6 km26-02-20261.234.000 kr.16.026 kr./m²
Kogtvedvej 42
5700 Svendborg		72 m²3,4 km22-11-20231.075.000 kr.14.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden