Menu
For mæglere Log ind
Grønnegade 10

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Grønnegade 10

Villa · 111 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 338 m², opført i 1800. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.198 kr/m².3.027.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnegade gns: 42.677 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+99,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.127.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.072.134 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte
  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegade 18
5700 Svendborg		130 m²86 m23-07-20266.500.000 kr.50.000 kr./m²
Bjarkesvej 10, Thurø
5700 Svendborg		111 m²1,1 km25-09-20252.365.000 kr.21.306 kr./m²
Eskærvej 33, Tåsinge
5700 Svendborg		111 m²1,1 km12-11-20242.125.000 kr.19.144 kr./m²
Thorseng 11, Tåsinge
5700 Svendborg		107 m²944 m26-02-20261.595.000 kr.14.907 kr./m²
Blåbærvænget 12, Thurø
5700 Svendborg		110 m²1,2 km16-07-20242.035.000 kr.18.500 kr./m²
Slotsalleen 36, Tåsinge
5700 Svendborg		94 m²280 m28-09-20253.200.000 kr.34.043 kr./m²
Thorseng 5, Tåsinge
5700 Svendborg		104 m²1,0 km23-10-20251.900.000 kr.18.269 kr./m²
Eskærvej 34, Tåsinge
5700 Svendborg		107 m²1,3 km14-11-20252.625.000 kr.24.533 kr./m²
Thorseng 30, Tåsinge
5700 Svendborg		119 m²1,1 km15-01-20251.675.000 kr.14.076 kr./m²
Troense Strandvej 36, Tåsinge
5700 Svendborg		93 m²407 m16-11-20246.250.000 kr.67.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden