Menu
For mæglere Log ind
Strammelse Gade 62

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strammelse Gade 62

Villa · 192 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 46.441 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 7.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
46441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.554 kr/m².4.112.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrammelse gns: 11.493 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²-48,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.509.629 kr.

{'label': 'Udbudspris 63% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.495.000 kr / Estimat: 4.603.452 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+361,34 pct. siden jun. 2017
791k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 2017977.500 kr.I dag · vores estimat4.509.629 kr.Markedet · 1992844.224 kr.Markedet · 1993862.080 kr.Markedet · 1994908.544 kr.Markedet · 1995931.392 kr.Markedet · 1996881.280 kr.Markedet · 19971.094.976 kr.Markedet · 19981.028.736 kr.Markedet · 19991.198.464 kr.Markedet · 20001.426.368 kr.Markedet · 20011.666.944 kr.Markedet · 20021.622.208 kr.Markedet · 20031.719.744 kr.Markedet · 20041.868.160 kr.Markedet · 20051.760.256 kr.Markedet · 20062.085.312 kr.Markedet · 20072.471.616 kr.Markedet · 20082.568.960 kr.Markedet · 20092.547.456 kr.Markedet · 20102.650.560 kr.Markedet · 20112.267.520 kr.Markedet · 20122.164.992 kr.Markedet · 20132.417.280 kr.Markedet · 20142.109.504 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20161.914.240 kr.Markedet · 20172.353.920 kr.Markedet · 20182.404.608 kr.Markedet · 20192.725.248 kr.Markedet · 20202.930.496 kr.Markedet · 20213.093.888 kr.Markedet · 20223.159.936 kr.Markedet · 20233.069.696 kr.Markedet · 20243.557.568 kr.Markedet · 20253.629.376 kr.Markedet · 20264.179.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2017 · Alm. Salg
977.500 kr.
I dag · vores estimat
4.509.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022977.500 kr.
  • 2010nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²2,0 km26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²2,3 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Sundbrovej 36
5700 Svendborg		172 m²2,4 km12-08-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²2,4 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²1,7 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Tordenskjoldsvej 28
5700 Svendborg		189 m²3,3 km05-10-20266.900.000 kr.36.508 kr./m²
Børges Alle 10
5700 Svendborg		187 m²3,3 km22-09-202510.300.000 kr.55.080 kr./m²
Tordenskjoldsvej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²3,4 km26-10-20254.400.000 kr.23.280 kr./m²
Sundhøjhuse 21, Tåsinge
5700 Svendborg		197 m²3,4 km06-08-20264.895.000 kr.24.848 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²2,0 km27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden