Menu
For mæglere Log ind
Strandgade 27
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandgade 27

Villa · 177 m² · bygget 1857

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.129 m², 6 værelser, opført i 1857, renoveret i 1972. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
2129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.596 kr/m².6.086.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgade gns: 36.367 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.166 kr/m²+64,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.212.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 57, Tåsinge
5700 Svendborg		193 m²299 m15-05-20246.600.000 kr.34.197 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge
5700 Svendborg		205 m²29 m24-04-20257.900.000 kr.38.537 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge
5700 Svendborg		217 m²304 m13-11-202311.625.000 kr.53.571 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge
5700 Svendborg		118 m²410 m10-06-20262.995.000 kr.25.381 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge
5700 Svendborg		174 m²774 m24-10-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge
5700 Svendborg		189 m²549 m11-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge
5700 Svendborg		184 m²835 m27-06-20246.295.000 kr.34.212 kr./m²
Kukkervænget 12, Thurø
5700 Svendborg		182 m²966 m25-04-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		186 m²804 m06-03-20256.500.000 kr.34.946 kr./m²
Grønnevej 290, Thurø
5700 Svendborg		172 m²985 m14-08-20265.495.000 kr.31.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden