Sudkærvej 10, Sudkær

Villa · 180 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 20.031 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 20031 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.263 kr/m².2.636.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20031 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.622.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 2.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.622.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
2014Bygget
2011sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sudkærvej 3, Sudkær 8752 Østbirk	163 m²	526 m	21-07-2025	3.650.000 kr.	22.393 kr./m²
Naldalvej 5, Torp 8752 Østbirk	163 m²	704 m	06-05-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Østbirkvej 12, Torp 8752 Østbirk	163 m²	713 m	12-11-2023	2.400.000 kr.	14.724 kr./m²
Stenagervej 43 8752 Østbirk	175 m²	1,6 km	04-10-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Stenagervej 76 8752 Østbirk	177 m²	1,8 km	09-05-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Skolegade 3 8752 Østbirk	177 m²	2,0 km	07-04-2025	1.925.000 kr.	10.876 kr./m²
Stenager 41 8752 Østbirk	167 m²	1,8 km	14-01-2024	1.849.000 kr.	11.072 kr./m²
Kongevej 13B, Vestbirk 8752 Østbirk	193 m²	1,8 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	7.513 kr./m²
Tjørnevej 13 8752 Østbirk	179 m²	2,4 km	06-01-2026	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²
Nybakken 72 8752 Østbirk	180 m²	2,5 km	20-06-2026	3.725.000 kr.	20.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu