Stubhøjvænget 16, Hjallese

Rækkehus · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.897.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 139 m².2.914.135 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.633.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,65 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.633.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
1981jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubhøjvænget 22, Hjallese 5260 Odense S	126 m²	44 m	09-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Stubhøjvænget 14, Hjallese 5260 Odense S	94 m²	14 m	05-06-2026	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Stubhøjvænget 1, Hjallese 5260 Odense S	94 m²	39 m	20-03-2024	2.145.000 kr.	22.819 kr./m²
Morbærvej 5, Hjallese 5260 Odense S	137 m²	483 m	02-10-2024	2.475.000 kr.	18.066 kr./m²
Stubhøjvej 18, Hjallese 5260 Odense S	149 m²	79 m	26-10-2025	3.425.000 kr.	22.987 kr./m²
Hybenvej 71, Hjallese 5260 Odense S	130 m²	247 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Stubhøjvej 25, Hjallese 5260 Odense S	121 m²	101 m	17-08-2025	2.325.000 kr.	19.215 kr./m²
Blåbærvej 202, Hjallese 5260 Odense S	129 m²	644 m	10-09-2025	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Mejerivej 7, Hjallese 5260 Odense S	138 m²	1,2 km	08-09-2025	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Blåbærvej 142, Hjallese 5260 Odense S	124 m²	388 m	03-04-2025	3.050.000 kr.	24.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu