Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 71

Villa · 159 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 386 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
386 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.663 kr/m².5.375.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.835.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,64 pct. siden nov. 2014
669k2,0M3,4M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.400.000 kr.I dag · vores estimat5.835.788 kr.Markedet · 1992839.202 kr.Markedet · 19931.000.428 kr.Markedet · 19941.131.921 kr.Markedet · 19951.023.642 kr.Markedet · 19961.124.925 kr.Markedet · 19971.345.935 kr.Markedet · 19981.468.842 kr.Markedet · 19992.156.358 kr.Markedet · 20001.809.897 kr.Markedet · 20012.044.422 kr.Markedet · 20022.984.430 kr.Markedet · 20032.369.418 kr.Markedet · 20042.271.474 kr.Markedet · 20052.772.801 kr.Markedet · 20063.478.125 kr.Markedet · 20074.355.646 kr.Markedet · 20083.991.854 kr.Markedet · 20092.615.868 kr.Markedet · 20103.174.753 kr.Markedet · 20112.912.403 kr.Markedet · 20122.439.219 kr.Markedet · 20132.738.298 kr.Markedet · 20142.500.911 kr.Markedet · 20152.751.972 kr.Markedet · 20163.085.872 kr.Markedet · 20173.215.775 kr.Markedet · 20183.148.200 kr.Markedet · 20193.581.793 kr.Markedet · 20203.716.625 kr.Markedet · 20214.419.723 kr.Markedet · 20225.098.176 kr.Markedet · 20234.804.821 kr.Markedet · 20244.176.612 kr.Markedet · 20255.301.696 kr.Markedet · 20265.638.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²35 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²268 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²38 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²509 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²389 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²182 m30-09-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 91B
3000 Helsingør		217 m²182 m13-08-20268.820.000 kr.40.645 kr./m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²66 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²761 m15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²453 m24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden