Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 57B

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², grund på 225 m², 9 værelser, opført i 1938, renoveret i 2012. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.175 kr/m².4.573.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 51.977 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.878 kr/m²+74,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.873.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,35 pct. siden aug. 2017
603k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20173.400.000 kr.I dag · vores estimat4.873.747 kr.Markedet · 1992989.976 kr.Markedet · 1993739.128 kr.Markedet · 19941.645.956 kr.Markedet · 1995831.012 kr.Markedet · 1996797.784 kr.Markedet · 1997925.704 kr.Markedet · 19981.048.632 kr.Markedet · 19991.587.456 kr.Markedet · 20001.728.168 kr.Markedet · 20011.869.348 kr.Markedet · 20021.782.924 kr.Markedet · 20032.154.984 kr.Markedet · 20042.406.768 kr.Markedet · 20052.410.980 kr.Markedet · 20063.520.764 kr.Markedet · 20073.510.000 kr.Markedet · 20082.813.148 kr.Markedet · 20091.825.512 kr.Markedet · 20102.608.788 kr.Markedet · 20113.704.220 kr.Markedet · 20122.792.088 kr.Markedet · 20131.650.012 kr.Markedet · 20142.347.644 kr.Markedet · 20152.501.148 kr.Markedet · 20162.698.020 kr.Markedet · 20173.170.544 kr.Markedet · 20183.272.880 kr.Markedet · 20193.261.804 kr.Markedet · 20203.815.136 kr.Markedet · 20213.728.712 kr.Markedet · 20224.116.684 kr.Markedet · 20234.198.116 kr.Markedet · 20244.078.620 kr.Markedet · 20253.993.912 kr.Markedet · 20264.472.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 105A, 1.
3000 Helsingør		128 m²538 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 105A, st.
3000 Helsingør		128 m²538 m27-12-20246.653.000 kr.51.977 kr./m²
Stubbedamsvej 6, 2. tv
3000 Helsingør		78 m²812 m08-10-20241.975.000 kr.25.321 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1.
3000 Helsingør		157 m²1,2 km26-06-20263.150.000 kr.20.064 kr./m²
Fiolgade 9C, 2.
3000 Helsingør		159 m²1,3 km10-03-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Strandgade 66
3000 Helsingør		152 m²1,4 km16-09-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1.
3000 Helsingør		147 m²1,2 km21-08-20264.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²1,7 km31-08-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv
3000 Helsingør		153 m²1,7 km23-06-20265.500.000 kr.35.948 kr./m²
Skydebane Alle 1, 2. tv
3000 Helsingør		133 m²881 m14-01-20263.400.000 kr.25.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden