Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Stubbedamsvej 109

Villa · 107 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.807.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.165 kr/m².4.425.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubbedamsvej gns: 33.065 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.107.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,13 pct. siden mar. 2021
450k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.945.000 kr.I dag · vores estimat4.107.988 kr.Markedet · 1992564.746 kr.Markedet · 1993673.244 kr.Markedet · 1994761.733 kr.Markedet · 1995688.866 kr.Markedet · 1996757.025 kr.Markedet · 1997905.755 kr.Markedet · 1998988.466 kr.Markedet · 19991.451.134 kr.Markedet · 20001.217.981 kr.Markedet · 20011.375.806 kr.Markedet · 20022.008.390 kr.Markedet · 20031.594.514 kr.Markedet · 20041.528.602 kr.Markedet · 20051.865.973 kr.Markedet · 20062.340.625 kr.Markedet · 20072.931.158 kr.Markedet · 20082.686.342 kr.Markedet · 20091.760.364 kr.Markedet · 20102.136.469 kr.Markedet · 20111.959.919 kr.Markedet · 20121.641.487 kr.Markedet · 20131.842.754 kr.Markedet · 20141.683.003 kr.Markedet · 20151.851.956 kr.Markedet · 20162.076.656 kr.Markedet · 20172.164.075 kr.Markedet · 20182.118.600 kr.Markedet · 20192.410.389 kr.Markedet · 20202.476.622 kr.Markedet · 20212.974.279 kr.Markedet · 20223.430.848 kr.Markedet · 20233.233.433 kr.Markedet · 20242.810.676 kr.Markedet · 20253.567.808 kr.Markedet · 20263.794.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.107.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.945.000 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbedamsvej 86
3000 Helsingør		98 m²363 m13-09-20255.345.000 kr.54.541 kr./m²
Stubbedamsvej 107
3000 Helsingør		124 m²27 m14-11-20244.100.000 kr.33.065 kr./m²
Stubbedamsvej 26
3000 Helsingør		101 m²1,2 km15-08-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Stubbedamsvej 111
3000 Helsingør		84 m²37 m24-05-20253.600.000 kr.42.857 kr./m²
Stubbedamsvej 82
3000 Helsingør		132 m²400 m17-09-20245.799.000 kr.43.932 kr./m²
Stubbedamsvej 25B
3000 Helsingør		82 m²987 m14-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Stubbedamsvej 97A
3000 Helsingør		144 m²152 m07-02-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Stubbedamsvej 80
3000 Helsingør		143 m²416 m11-09-20253.775.000 kr.26.399 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²922 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Snerlevej 6
3000 Helsingør		110 m²273 m08-12-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden