Strøbyvej 73, Østrup

Villa · 159 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.085 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.700 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.875 kr/m².1.598.250 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.702.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,11 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.702.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	48 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	2,4 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	2,6 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	2,7 km	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	812 m	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	2,6 km	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	2,4 km	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg 5450 Otterup	140 m²	2,0 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	2,1 km	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Hessum Bygade 24 5450 Otterup	144 m²	2,5 km	09-07-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu