Strøbyvej 67, Østrup, 5450 Otterup — Villa · 129 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1985. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 847.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.380 kr/m².1.473.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.164.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,04 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	855 m	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Elmevej 3, Otterup 5450 Otterup	129 m²	2,6 km	04-05-2025	1.780.000 kr.	13.798 kr./m²
Lindevej 12, Otterup 5450 Otterup	130 m²	2,5 km	28-09-2024	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg 5450 Otterup	140 m²	2,0 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	2,2 km	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Bryggerivej 5, Otterup 5450 Otterup	123 m²	2,5 km	21-05-2025	2.125.000 kr.	17.276 kr./m²
Elmevej 8, Otterup 5450 Otterup	123 m²	2,6 km	19-07-2026	1.915.000 kr.	15.569 kr./m²
Damløkkevej 17, Otterup 5450 Otterup	127 m²	2,8 km	02-07-2025	875.000 kr.	6.890 kr./m²
Elmevej 17, Otterup 5450 Otterup	136 m²	2,5 km	26-02-2026	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stadionvej 1, Otterup 5450 Otterup	135 m²	2,7 km	07-11-2025	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu