Strøbyvej 64, Østrup

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.963 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1996. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1963 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.769 kr/m².1.580.750 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.657.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.657.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1996Ombygning
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	97 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Skovgyden 70, Ørritslev Skov 5450 Otterup	120 m²	793 m	04-04-2026	920.000 kr.	7.667 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	2,5 km	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	2,3 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup 5450 Otterup	149 m²	2,4 km	09-12-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	2,6 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	2,7 km	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Klingeskov 30, Klintebjerg 5450 Otterup	140 m²	2,0 km	09-12-2025	1.275.000 kr.	9.107 kr./m²
Kvindevadet 24, Otterup 5450 Otterup	138 m²	2,1 km	08-05-2026	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Industrivej 23, Otterup 5450 Otterup	142 m²	2,4 km	19-03-2026	1.575.000 kr.	11.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu