Strøbyvej 41, Østrup

Villa · 166 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 2.600 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 2600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.843.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.535 kr/m².1.615.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.671.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5242,12 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2016 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerskifte50.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 67, Østrup 5450 Otterup	129 m²	275 m	23-02-2024	995.000 kr.	7.713 kr./m²
Klintebjergvej 18, Otterup 5450 Otterup	163 m²	2,3 km	18-06-2026	1.680.000 kr.	10.307 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup 5450 Otterup	159 m²	2,5 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Vibevej 1, Otterup 5450 Otterup	168 m²	2,9 km	23-10-2025	1.175.000 kr.	6.994 kr./m²
Skolegade 17, Otterup 5450 Otterup	158 m²	2,6 km	14-09-2025	2.162.500 kr.	13.687 kr./m²
Østrupskovgårdsvej 33, Østrup 5450 Otterup	222 m²	306 m	25-06-2024	2.575.000 kr.	11.599 kr./m²
Gartnervænget 16 5450 Otterup	154 m²	2,4 km	18-03-2026	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	2,5 km	23-08-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31 5450 Otterup	178 m²	2,5 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	8.708 kr./m²
Skolegade 31, Otterup 5450 Otterup	178 m²	2,5 km	02-05-2024	1.220.000 kr.	6.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu