Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Strøbyvej 11B

Villa · 150 m² · bygget 2019

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 530 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.521.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.075 kr/m².6.923.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrøbyvej gns: 50.566 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.846 kr/m²+5,70 pct.
3Vores vurdering8.538.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2020 · Alm. Salg: 5.925.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 7.262.700 kr.
16. sep. 2026 · Alm. Salg: 9.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.538.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte9.250.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg7.262.700 kr.
2020majEjerskifte5.925.000 kr.
2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbyvej 11A 2650 Hvidovre	150 m²	9 m	24-09-2026	8.872.500 kr.	59.150 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	254 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	348 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Strøbyvej 34 2650 Hvidovre	181 m²	257 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	43.094 kr./m²
Strøbyvej 22A 2650 Hvidovre	81 m²	146 m	08-06-2025	5.750.000 kr.	70.988 kr./m²
Valorevej 5 2650 Hvidovre	151 m²	275 m	18-01-2024	6.500.000 kr.	43.046 kr./m²
Bårsevej 2B 2650 Hvidovre	150 m²	353 m	18-10-2025	5.500.000 kr.	36.667 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	344 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²
Risbjergvej 17 2650 Hvidovre	146 m²	355 m	01-04-2025	9.100.000 kr.	62.329 kr./m²
Sognegårds Alle 42 2650 Hvidovre	148 m²	491 m	08-01-2025	4.560.000 kr.	30.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu